Få ekspertrådgivning eller lav et pristjek for at afgøre, om du er berettiget til et realkreditlån i Spanien.
Modtag et opkald fra en ekspert realkreditrådgiver inden for 24 timer. Tilgængelig på engelsk, hollandsk, fransk og spansk
Send dokumenterne via den e-mail, du tidligere har modtaget fra din realkreditrådgiver.
Bankerne vil studere din anmodning, og inden for en frist på højst 7 dage får du svar fra din realkreditrådgiver
Banken vil anmode om vurderingen, og de vil give dig et endeligt tilbud til notaren. Efter fortrydelsesperioden er du klar til at underskrive dit realkreditlån hos den notar, du vælger.
Tillykke!
Efter disse trin, der til enhver tid er ledsaget af vores realkreditrådgivere, er det tid til at begynde at nyde dit nye hjem i Spanien.
Den første vigtige ting, du bør vide, er, at realkreditlån i Spanien er reguleret under loven LCCI 5/2019.
Fastforrentet: For fastforrentede realkreditlån vil det månedlige afdrag, der skal betales, og den anvendte rente ikke variere i løbet af lånets løbetid. Selvom markedsrenterne går op eller ned, betaler du det samme hver måned.
Et andet meget vigtigt aspekt af en udvælgelsesproces for realkreditlån er de tilhørende gebyrer. Ud over at skulle betale en månedlig betaling i en periode, der generelt strækker sig fra 20 til 30 år, afhængig af hvilken bank, vi indgår realkreditlånet med, skal vi betale visse gebyrer eller andre. Her er nogle af de mest almindelige:
Ikke-residenter har vi brug for mindst 30% af købsprisen eller vurderingsprisen for ejendommen (den laveste af de to). Derudover skal kunderne betale de relaterede omkostninger ved køb, som i gennemsnit er 12 % afhængig af ejendomstype og beliggenhed. Dette er, hvad der er kendt som en "udbetaling".
Det vil normalt tage omkring 6 til 8 uger. Denne periode tæller fra den dato, du har fremlagt alle nødvendige dokumenter, indtil du underskriver dit købs- og realkreditlån på notarkontoret (inklusive fortrydelsesfristen).
De mest almindelige dokumenter, du skal bruge for at ansøge om et realkreditlån i Spanien, hvis du ikke er bosiddende, er: