Broker ipotecar Spania

Tot ce ai nevoie într-un singur loc

Înțelegerea procesului ipotecar în Spania: cum funcționează

1

Completați formularul nostru rapid online

Obțineți sfaturi de specialitate sau efectuați o verificare a accesibilității pentru a vă determina eligibilitatea pentru un credit ipotecar în Spania.

2

Discutați cu un consilier ipotecar

Primiți un apel de la un consilier expert ipotecar în 24 de ore. Disponibil în engleză, olandeză, franceză și spaniolă

3

Trimiteți documentele și obțineți preautorizarea ipotecară

Trimiteți documentele prin e-mailul pe care l-ați primit anterior de la consilierul dumneavoastră ipotecar.

Băncile îți vor studia solicitarea și în maximum 7 zile vei primi un răspuns de la consilierul tău ipotecar

4

Cumpărați-vă casa cu ipoteca în Spania

Banca va solicita evaluarea si va vor face o oferta finala pe care sa o trimiteti notarului. După perioada de răcire, sunteți gata să vă semnați ipoteca la notarul ales de dvs.

Felicitări! După acești pași, fiind însoțiți în orice moment de consilierii noștri ipotecare, este timpul să începeți să vă bucurați de noua dvs. locuință în Spania.

Întrebări frecvente

Ai o întrebare? Suntem aici pentru a vă ajuta

Poți obține un credit ipotecar în Spania?

Primul lucru important pe care ar trebui să-l știți este că ipotecile din Spania sunt reglementate de Legea LCCI 5/2019.
Tipuri de credite ipotecare

Rată fixă: Pentru creditele ipotecare cu rată fixă, rata lunară care trebuie plătită și rata dobânzii aplicată nu vor varia pe durata împrumutului. Chiar dacă ratele dobânzilor de pe piață cresc sau scad, veți plăti la fel în fiecare lună.
Taxele asociate unui credit ipotecar

Un alt aspect foarte important al unui proces de selecție a unui credit ipotecar îl reprezintă taxele asociate. Pe langa faptul ca trebuie sa facem o plata lunara pe o perioada care variaza in general intre 20 si 30 de ani, in functie de banca cu care contractam creditul ipotecar, va trebui sa platim anumite comisioane sau altele. Iată câteva dintre cele mai comune:
Cât depozit am nevoie pentru un credit ipotecar în Spania?

Nerezidenți vom avea nevoie de cel puțin 30% din prețul de achiziție sau prețul de evaluare al proprietății (cel mai mic dintre cele două). În plus, clienții trebuie să plătească costurile aferente de cumpărare, care în medie sunt de 12% în funcție de tipul de proprietate și locație. Acesta este ceea ce este cunoscut sub numele de „avans”.
Cât durează să obții un credit ipotecar în Spania?

În mod normal, va dura aproximativ 6 până la 8 săptămâni. Această perioadă contează de la data la care ați furnizat toate documentele necesare până la semnarea creditului dvs. de cumpărare și ipotecar la biroul notarial (inclusiv perioada de reflecție).
De ce documente am nevoie pentru a obține un credit ipotecar în Spania?

Cele mai comune documente de care aveți nevoie pentru a solicita o ipotecă în Spania dacă sunteți nerezident sunt: