Broker Hipotecario: Hipotecas aprobadas en el 99% de los casos, incluso para no residentes

Broker hipotecario en España: la figura clave para conseguir la mejor hipoteca sin complicaciones


En un mercado cada vez más competitivo y regulado, contar con un broker hipotecario certificado puede marcar la diferencia entre conseguir una buena financiación o perder una oportunidad inmobiliaria. Mortgage in Spain.es se ha consolidado como uno de los brokers hipotecarios más fiables y eficaces para clientes nacionales y extranjeros.


Comprar una vivienda en España supone uno de los pasos financieros más relevantes en la vida de una persona. A menudo, el proceso de solicitud de una hipoteca puede volverse confuso, especialmente si se desconoce la normativa o si se intenta gestionar directamente con bancos. Es ahí donde entra en juego la figura del broker hipotecario, un intermediario profesional que asesora al cliente y le ayuda a conseguir las mejores condiciones posibles.


Mortgage in Spain.es es una de las plataformas líderes en España especializadas en asesoramiento hipotecario tanto para residentes como para no residentes. Con más de 15 años de experiencia en el sector financiero y una certificación conforme a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI 5/2019), su equipo de consultores acompaña al cliente desde el primer contacto hasta la firma en notaría, siempre con un enfoque personalizado y transparente.


¿Qué es exactamente un broker hipotecario?


Un broker hipotecario actúa como intermediario entre el cliente y las entidades bancarias, con el objetivo de encontrar la hipoteca que mejor se adapte a cada perfil financiero. Su trabajo no se limita a buscar un tipo de interés atractivo: también analiza la viabilidad de la operación, asesora en la documentación, y gestiona las negociaciones con el banco.



En palabras de David, cofundador de Mortgage in Spain.es y economista especializado en financiación inmobiliaria:


“Nuestro trabajo es asegurarnos de que el cliente entiende todos los pasos del proceso hipotecario. Desde saber cuánto puede financiar hasta qué documentación presentar o cómo interpretar una oferta bancaria. Lo hacemos fácil, y sobre todo, seguro.”

Ventajas de contratar a un broker hipotecario como Mortgage in Spain.es


1. Asesoramiento personalizado desde el inicio
Uno de los grandes problemas a los que se enfrentan muchos compradores es no saber cuánto pueden financiar. Mortgage in Spain.es ofrece un estudio gratuito inicial que permite conocer el importe máximo de hipoteca según los ingresos y situación fiscal del cliente, aplicando los mismos criterios que usan los bancos en España.


2. Servicio 100% online, sin desplazamientos innecesarios
Todo el proceso se realiza de forma remota: desde el análisis financiero hasta la negociación con el banco, la obtención del NIE, la coordinación de la tasación y los contratos. Esto ha sido clave para clientes que residen fuera de España.


3. Acompañamiento durante todo el proceso
No se trata solo de conseguir una hipoteca. Mortgage in Spain.es se ocupa de todo lo que la rodea: coordinación con notarios, abogados, inmobiliarias, empresas de suministros y hasta divisas. “Es un servicio completo y de confianza”, destacan muchos de sus clientes.


4. Honorarios pagados por el banco
El cliente no paga nada por el servicio. Gracias a los acuerdos con las principales entidades financieras, son los propios bancos quienes cubren los honorarios del broker. Esto permite al cliente beneficiarse de un servicio profesional y especializado sin ningún coste adicional.


5. Certificación oficial y tasa de éxito del 99%
Mortgage in Spain.es cumple con todos los requisitos legales en España. Está registrado como intermediario de crédito inmobiliario autorizado por el Banco de España y su equipo cuenta con la certificación obligatoria LCCI. Además, su tasa de aprobación es del 99%.


Opiniones reales de clientes satisfechos


🇪🇸 Cliente residente en España consiguió su hipoteca sin productos vinculados

“Soy residente en España y había visitado varios bancos sin éxito: todos me exigían contratar seguros, planes de pensiones y otros productos que no necesitaba. Contacté con Mortgage in Spain y fue la mejor decisión. Analizaron mi perfil, me explicaron cada paso con claridad y, en menos de un mes, tenía aprobada mi hipoteca con un banco de primer nivel y sin ningún tipo de vinculación. El trato fue impecable, cercano y profesional. Estoy muy agradecido por el servicio y lo recomiendo sin ninguna duda.”
— Javier M. (Madrid)

“Pensé que nunca me concederían una hipoteca como extranjera”

Marianne (🇫🇷 Francia) decidió comprar un apartamento en la Costa Blanca. Había visitado varios bancos sin éxito, hasta que un amigo le recomendó Mortgage in Spain.es:


“No tenía NIE, ni idea de por dónde empezar. Ellos se encargaron de todo y me explicaron cada paso en francés. En solo dos meses, ya estaba firmando la hipoteca en la notaría. Sin ellos, habría sido imposible.”

“Su asesoramiento fue fundamental”

Rob (🇬🇧 Reino Unido) buscaba una vivienda para su jubilación en Málaga. Su caso era complejo, con ingresos desde pensión privada y propiedades en el extranjero.


“David y su equipo supieron exactamente cómo presentar mi perfil a los bancos españoles. Me consiguieron una hipoteca del 70% con excelentes condiciones. Fueron claros, rápidos y eficaces.”

“Un servicio que da tranquilidad”

Sofie (🇳🇱 Países Bajos) destaca la atención personalizada y la facilidad del proceso:


“Hablaban mi idioma, sabían qué documentación necesitaba en mi país y me ayudaron a preparar todo. Lo mejor es que gestionaron la tasación y la coordinación con el notario sin que yo tuviera que viajar a España antes de la firma.”

En cuatro idiomas y con experiencia internacional


Mortgage in Spain.es no solo trabaja con clientes españoles. Su equipo multilingüe ofrece asesoramiento en español, inglés, francés y neerlandés, y conoce al detalle los requisitos fiscales y bancarios de cada país. Esto les ha permitido ayudar con éxito a compradores de más de 20 nacionalidades, entre ellos:


🇬🇧 Reino Unido · 🇮🇪 Irlanda · 🇫🇷 Francia · 🇧🇪 Bélgica · 🇳🇱 Países Bajos · 🇨🇭 Suiza · 🇩🇪 Alemania · 🇺🇸 EE.UU. · 🇨🇦 Canadá · 🇲🇽 México · 🇸🇦 Arabia Saudí · 🇦🇪 Dubái · 🇮🇹 Italia · 🇸🇪 Suecia...


Broker Hipotecario: Un aliado imprescindible en su compra


Contratar a un broker hipotecario como Mortgage in Spain.es no solo aumenta las probabilidades de obtener financiación, sino que convierte un proceso complicado en una experiencia guiada, segura y sin sorpresas.


En un entorno bancario cada vez más exigente, el valor de un buen asesoramiento es incuestionable. Especialmente cuando se trata de adquirir una propiedad en el extranjero, contar con el respaldo de profesionales certificados, con experiencia real y servicio integral, marca la diferencia.


¿Está pensando en comprar una vivienda en España?


Antes de visitar bancos o tomar decisiones precipitadas, contacte con Mortgage in Spain.es y reciba un estudio gratuito. Con su ayuda, podrá conocer exactamente cuánto puede financiar, qué pasos seguir y cómo conseguir su hipoteca ideal con el menor esfuerzo posible.

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Broker Hipotecario: Pasos Clave para Conseguir su Hipoteca Ideal

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Disponible en inglés, holandés, francés y español.

Envíe los documentos y obtenga la pre-autorización de su hipoteca

Envíe los documentos a través del correo electrónico que ha recibido previamente de su Asesor.


Los bancos estudiarán su solicitud y en un plazo máximo de 7 días obtendrá una respuesta por parte de su Asesor Hipotecario.

Compre su casa con su Hipoteca en España.es

El banco solicitará la tasación y le dará una oferta final para  que sea enviada  al notario. Tras el periodo de reflexión, estará listo para firmar su hipoteca en el notario que elija.


¡Enhorabuena!, después de estos pasos, en los que se sentirá en todo momento acompañado por un asesor hipotecario de Mortgage in Spain, es momento de que empiece a disfrutar de su nueva vivienda en España.

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No pagará nada por nuestros servicios. Nuestros excelentes acuerdos con los principales bancos de España hacen que podamos ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias sin gastos adicionales. El banco paga nuestra factura, no el cliente.


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Ahorrar tiempo

Estudiamos su situación económica particular y le ofrecemos las mejores alternativas  para su hipoteca en España. Sin que tenga que pagar más gastos y con los mejores tipos de interés que los bancos españoles pueden ofrecerle en su situación particular. Ahorre tiempo y dinero.

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Preguntas frecuentes

¿Tiene alguna pregunta? Estamos aquí para ayudarle

  • ¿Como funcionan las hipotecas en España?

    Lo primero que debes saber es que las Hipotecas en España están reguladas bajo la Ley LCCI 5/2019.


    Contratar un préstamo hipotecario es un proceso largo que requiere esfuerzo y dedicación. Tomarse el tiempo para recopilar información y estudiar detenidamente las opciones y posibilidades es fundamental para obtener la mejor financiación. Es por eso que nosotros, Mortgage in Spain.es, tenemos como objetivo aclararle cada paso, para que pueda disfrutar de su nuevo hogar lo antes posible.


    Como compradores, deben pensar qué préstamo hipotecario se adapta mejor a sus necesidades: si podrá cumplir con los pagos mensuales, el plazo de amortización, ver cuáles son sus ahorros y agregar algunos márgenes para gastos imprevistos. Es recomendable conocer su ratio de endeudamiento el cual no debería exceder el 30-35% de sus ingresos netos. 


    En cuanto al plazo de amortización, si hablamos de no residentes, el máximo suele ser de 25 años, siendo superior en el caso de los residentes en territorio español (máximo 30 años). 


    Los principales requisitos que se piden a la hora de conceder un préstamo hipotecario tienen que ver con la solvencia económica del cliente, aunque no son los únicos. También tener ingresos regulares; la estabilidad económica es clave para cualquier concesión hipotecaria.

  • ¿Qué tipos de préstamos hipotecarios hay en España?

    Tipo de interés fijo: Para préstamos hipotecarios a tipo fijo, la cuota mensual a pagar y la tasa de interés aplicada no variarán durante la vigencia del préstamo. Incluso si los tipo de interés del mercado suben o bajan, pagará lo mismo todos los meses.


    Tasa variable: En el caso de los préstamos hipotecarios a tipo variable, lo más habitual es que el tipo de interés esté vinculado a un índice de referencia (el más habitual es el Euribor). De esta forma, el pago mensual variará según el Euribor.


    Tipo mixto: Estas hipotecas aplican un tipo fijo durante los primeros años del préstamo y después un tipo de interés variable referenciado al Euribor.

  • ¿Qué costes supone contratar un préstamo hipotecario en España?

    Otro aspecto funadamental a tener en cuenta en el proceso de búsqueda y selección de un préstamo hipotecario son los costes asociados. Además de tener que realizar un pago mensual por un plazo que generalmente oscila entre los 15 y 25 años, dependiendo del banco con el que contratemos el préstamo hipotecario, tendremos que pagar unas comisiones u otras. Éstos son algunas de las más comunes:


    Comisión de Apertura: esto se calcula sobre el importe total del préstamo. Esta comisión se paga al inicio del préstamo hipotecario como compensación al banco por los trámites que implica la contratación del préstamo.


    Comisión por amortización parcial o total: se produce cuando el cliente abona por adelantado la totalidad o parte del capital pendiente de amortizar. Se trata de una compensación al banco por los trámites administrativos que tiene que realizar el banco, así como por la cantidad que deja de recibir en concepto de intereses sobre el capital que le queda por devolver.


    Tasación del inmueble: La ley hipotecaria establece la obligatoriedad de realizar una tasación del inmueble que se va a comprar, y además, es un gasto que debe pagar el comprador. Su coste estará en función del tipo de propiedad y su valor de tasación siendo, a modo orientativo de unos 350€ para una vivienda de 200.000€. 

    El cliente podrá realizar la tasación directamente a través del banco o solicitarla por su cuenta, siendo el único requisito que se realice a efectos hipotecarios y cumpliendo la orden ECO/805/2003. 

  • ¿Cuánto dinero tengo que aportar en una compra con hipoteca?

    Para no residentes, al menos un 30% del precio de compra o de tasación de la propiedad (el menor de los dos). Además, deberá hacer frente a los costes de compra relacionados, que en promedio son un 12% dependiendo del tipo de propiedad y ubicación. Esto es lo que se conoce como "pago inicial" y debe realizarse con fondos procedentes de sus ahorros o por la venta de otra propiedad.


    A continuación, un desglose de los costes relacionados con la compra de una propiedad en España:

    • Impuestos (IAJD / IVA): Hasta un 10% + 1,5% dependiendo del tipo de propiedad y ubicación de la propiedad.
    • Notario + Catastro + Gastos de tramitación.
    • Tasación de la Propiedad.
    • Comisión de Apertura.
    • Seguros de Hogar y Vida.

  • ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una hipoteca en España?

    Normalmente alrededor de 6 a 8 semanas. Este período cuenta a partir de la fecha en que se haya proporcionado todos los documentos necesarios para su tramitación (incluído el perido de reflexión). 

  • ¿Qué documentación tengo que aportar para la contratación de una hipoteca?

    Documentos generales para solicitar una Hipoteca en España si no es residente:

    • Copia de Pasaporte/DNI.
    • Contrato de trabajo + 6 últimas nóminas.
    • Extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde se ingresa el salario o se obtienen los ingresos.
    • Extracto bancario de la cuenta de ahorros que muestre los fondos necesarios para completar la compra.
    • Declaración de Renta de los 2 últimos años.
    • Informe de crédito de su país de residencia
    • Últimos 3 recibos por deudas pendientes.
    • Contrato de reserva de la propiedad a adquirir.

    También necesitará un Número NIE (número fiscal en España) para completar la compra, debe solicitarlo lo antes posible: los números NIE son emitidos por la Policía Nacional de España (misma autoridad que emite pasaportes y tarjetas de identificación españoles). Puede solicitar un número NIE personalmente, en el Consulado de España en su país.