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La banca richiederà la stima e ti darà un'offerta finale da inviare al notaio. Dopo il periodo di riflessione sei pronto per firmare il tuo mutuo presso il notaio di tua scelta.


Congratulazioni! Dopo questi passaggi, accompagnati in ogni momento dai nostri consulenti ipotecari, è il momento di iniziare a goderti la tua nuova casa in Spagna.

Domande frequenti

Hai una domanda? Siamo qui per aiutarti

  • Puoi ottenere un mutuo in Spagna?

    La prima cosa importante che dovresti sapere è che i mutui in Spagna sono regolati dalla legge LCCI 5/2019.

  • Tipi di mutui ipotecari

    Tasso fisso: Per i mutui a tasso fisso la rata mensile da pagare e il tasso di interesse applicato non varieranno durante la durata del mutuo. Anche se i tassi di interesse di mercato salgono o scendono, pagherai lo stesso ogni mese.

  • Le commissioni associate a un mutuo ipotecario

    Un altro aspetto molto importante di un processo di selezione di un mutuo ipotecario sono le commissioni associate. Oltre a dover effettuare una rata mensile per un periodo che generalmente va dai 20 ai 30 anni, a seconda della banca con cui contrarremo il mutuo dovremo pagare determinate commissioni o altre. Ecco alcuni dei più comuni:

  • Di quanto deposito ho bisogno per un mutuo in Spagna?

    Ai non residenti servirà almeno il 30% del prezzo di acquisto o di perizia dell'immobile (il minore dei due). Inoltre i clienti devono sostenere i relativi costi di acquisto, che in media sono un 12% a seconda del tipo di immobile e della posizione. Questo è ciò che è noto come un "acconto".

  • Quanto tempo ci vuole per ottenere un mutuo in Spagna?

    Normalmente ci vorranno dalle 6 alle 8 settimane. Questo periodo conta dalla data in cui hai fornito tutti i documenti necessari fino alla firma dell'acquisto e del mutuo ipotecario presso l'ufficio notarile (incluso il periodo di riflessione).

  • Di quali documenti ho bisogno per ottenere un mutuo in Spagna?

    I documenti più comuni di cui hai bisogno per richiedere un mutuo in Spagna se non sei residente sono:

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