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O banco solicitará a avaliação e lhe dará uma proposta final para enviar ao cartório. Após o período de reflexão, você está pronto para assinar sua hipoteca no cartório de sua escolha.


Parabéns! Após estes passos, sendo sempre acompanhado pelos nossos consultores hipotecários, é hora de começar a desfrutar da sua nova casa em Espanha.

perguntas frequentes

Tem uma questão? Estamos aqui para te ajudar

  • Você pode obter uma hipoteca na Espanha?

    A primeira coisa importante que você deve saber é que as hipotecas na Espanha são reguladas pela Lei LCCI 5/2019.

  • Tipos de empréstimos hipotecários

    Taxa Fixa: No caso do crédito à habitação com taxa fixa, a prestação mensal a pagar e a taxa de juro aplicada não variam durante a vigência do empréstimo. Mesmo que as taxas de juros do mercado subam ou desçam, você pagará o mesmo todos os meses.

  • As comissões associadas a um crédito à habitação

    Outro aspecto muito importante do processo de seleção de um empréstimo hipotecário são as taxas associadas. Além de ter que fazer um pagamento mensal por um período que geralmente varia de 20 a 30 anos, dependendo do banco com o qual contraímos o empréstimo hipotecário, teremos que pagar certas taxas ou outras. Aqui estão alguns dos mais comuns:

  • Quanto depósito eu preciso para uma hipoteca na Espanha?

    Não residentes precisaremos de pelo menos 30% do preço de compra ou avaliação do imóvel (o menor dos dois). Além disso, os clientes têm de pagar os custos de compra relacionados, que em média são 12%, dependendo do tipo de propriedade e localização. Isso é conhecido como "pagamento inicial".

  • Quanto tempo leva para obter uma hipoteca na Espanha?

    Normalmente, levará cerca de 6 a 8 semanas. Este prazo conta a partir da data em que forneceu todos os documentos necessários até à assinatura da sua compra e crédito à habitação no cartório (incluindo o período de reflexão).

  • Quais documentos eu preciso para obter uma hipoteca na Espanha?

    Os documentos mais comuns que você precisa para solicitar uma hipoteca na Espanha se você for um não residente são:

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