Hvorfor investere i Lloret de Mar er et smart trekk: Innsikt fra boliglånsmegleren din i Lloret de Mar

Lloret de Mar, en pittoresk kystby på Spanias Costa Brava, har blitt et stadig mer attraktivt reisemål for ikke-innbyggere som ønsker å investere i et feriehus.

Med sine fantastiske strender, pulserende kulturscene og strategiske beliggenhet bare en time unna Barcelona, tilbyr Lloret de Mar en rekke fordeler for eiendomsinvestorer.

Denne artikkelen vil undersøke hvorfor det å investere i en eiendom i Lloret de Mar er en klok avgjørelse, med fokus på utviklingen av det lokale eiendomsmarkedet, potensial for verdistigning, leieinntektsutsikter og viktig informasjon for investorer.

Et glimt inn i Lloret de Mar

Lloret de Mar, som ligger i provinsen Girona, er et av de mest populære turistmålene på Costa Brava. Byen er kjent for sin rike historie helt tilbake til romertiden, og har en blanding av historiske landemerker og moderne attraksjoner. Besøkende trekkes til de uberørte strendene, som Platja de Lloret og Cala Boadella, samt dets pulserende natteliv og kulturelle begivenheter. Byen tilbyr også en rekke utendørsaktiviteter, inkludert fotturer, vannsport og golf, noe som gjør den til et ideelt reisemål for ferierende.

Klima: Lloret de Mar har et middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, våte vintre. Gjennomsnittlige sommertemperaturer varierer mellom 25 °C og 30 °C (77 °F til 86 °F), noe som gjør den perfekt for strandaktiviteter og utendørsaktiviteter. Selv i vintermånedene synker temperaturen sjelden under 10°C (50°F), noe som gjør det mulig å nyte områdets naturlige skjønnhet året rundt.

Tilgjengelighet: En av de største fordelene med Lloret de Mar er tilgjengeligheten. Byen har en praktisk beliggenhet kun 30 kilometer (ca. 18 miles) fra Girona-Costa Brava lufthavn, som tilbyr regelmessige fly til og fra ulike europeiske byer. I tillegg er Barcelona-El Prat flyplass, et viktig internasjonalt knutepunkt, omtrent 90 kilometer unna, noe som gir enda bedre tilkoblingsmuligheter.

Golfbaner: For golfentusiaster er Lloret de Mar omgitt av flere utmerkede golfbaner. Regionen har tre hovedgolfbaner i umiddelbar nærhet:

• PGA Catalunya Resort: Dette verdenskjente golfanlegget ligger omtrent 30 minutter fra Lloret de Mar, og tilbyr to mesterskapsbaner og regnes som en av de beste i Europa.
• Golf de Pals:
• Denne historiske banen, som ligger 45 minutter unna, er den eldste på Costa Brava og ligger i et fantastisk naturmiljø.
• Club Golf d'Aro:
• Omtrent 40 minutter fra Lloret de Mar tilbyr denne banen en fantastisk utsikt over Middelhavet og utfordrende lek.

Disse golfbanene bidrar til områdets appell for både ferierende og potensielle eiendomsinvestorer.




Eiendomsmarkedet i Lloret de Mar




Eiendomsmarkedet i Lloret de Mar har hatt betydelig vekst det siste tiåret. Historisk sett var eiendomsprisene i området relativt rimelige sammenlignet med andre kystregioner i Spania. Men med den økende etterspørselen fra både innenlandske og internasjonale kjøpere, har prisene steget jevnt. I følge nyere data har eiendomsverdiene i Lloret de Mar blitt verdsatt med ca 5-7 % årlig i løpet av de siste fem årene, noe som gjenspeiler byens økende popularitet som både turistdestinasjon og sted for andre hjem.




Investeringspotensial: Eiendomsverdi og leieinntekter

Eiendomsvurdering: Å investere i et feriehus i Lloret de Mar gir et betydelig potensial for verdistigning. Byens strategiske beliggenhet, kombinert med pågående infrastrukturforbedringer og dets voksende rykte som et førsteklasses turiststed, antyder at eiendomsverdiene vil fortsette å stige. Ikke-residenter som investerer i eiendom her kan forvente jevn verdistigning, noe som gjør det til en solid langsiktig investering.




Leieinntekter: Lloret de Mars status som helårs turistmål gir utmerkede muligheter for leieinntekter. Byen tiltrekker seg et mangfoldig utvalg av turister, inkludert familier, unge reisende og pensjonister fra hele Europa. I de høye sommermånedene er det stor etterspørsel etter ferieleieinntekter, med beleggsrater som ofte overstiger 85 %. Selv i lavsesongen sørger byens milde klima og nærhet til storbyer som Barcelona for en jevn strøm av besøkende. Som et resultat kan investorer forvente attraktive leieavkastninger, spesielt hvis de markedsfører eiendommene sine gjennom populære kortsiktige utleieplattformer.




Hvem kjøper? Vanlige nasjonaliteter som investerer i Lloret de Mar




Lloret de Mar har blitt en favoritt blant internasjonale kjøpere, spesielt fra land som:

• Frankrike: På grunn av byens nærhet til den franske grensen, velger mange franske statsborgere Lloret de Mar for sin tilgjengelighet og livlige livsstil.
• Tyskland:
• Tyske kjøpere tiltrekkes av regionens milde klima og vakre landskap, samt dens utmerkede golffasiliteter.
• Storbritannia: Britiske kjøpere har en lang historie med å investere i spanske kysteiendommer, og Lloret de Mar er intet unntak. De tiltrekkes av byens livlige atmosfære og den enkle reise.
• Russland:
• De siste årene har russiske kjøpere vist en økende interesse for Lloret de Mar, og setter pris på dens luksuseiendommer og middelhavslivsstilen.

Disse mangfoldige internasjonale samfunnene bidrar til det dynamiske eiendomsmarkedet i Lloret de Mar, noe som gjør det til et levende sted å investere.




Viktige hensyn for ikke-resident investorer




For ikke-innbyggere som vurderer å kjøpe et feriehus i Lloret de Mar, er det flere viktige faktorer å vurdere:

1. Juridiske og skattemessige implikasjoner: Ikke-bosatte er underlagt spesifikke regler og skatter ved kjøp av eiendom i Spania. Det er avgjørende å søke juridisk rådgivning for å forstå disse forpliktelsene, inkludert inntektsskatt for ikke-bosatte, kapitalgevinstskatt og arveavgift.
2. Finansieringsalternativer:
3. Selv om det er mulig å få et boliglån i Spania som ikke-bosatt, er det viktig å utforske ulike långivere og boliglånsmeglere for å finne de beste vilkårene. Rentene for ikke-residenter kan variere, og å forstå de tilgjengelige alternativene kan bidra til å optimalisere investeringen din.
4. Eiendomsforvaltning:
5. Hvis du planlegger å leie ut eiendommen din, bør du vurdere å ansette et lokalt eiendomsforvaltningsselskap. De kan håndtere alt fra gjesteinnsjekking til vedlikehold, noe som sikrer en problemfri investering.
6. Markedsundersøkelser:
7. Gjennomfør grundig markedsundersøkelse for å identifisere de beste bydelene i Lloret de Mar for investering. Områder nær stranden eller sentrum tilbyr vanligvis høyere leieavkastninger og bedre utsikter for eiendomsverdi.







Å investere i et feriehus i Lloret de Mar er en utmerket mulighet for ikke-innbyggere som ønsker å dra nytte av det økende eiendomsmarkedet og byens blomstrende reiselivsnæring. Med sin rike historie, vakre landskap og sterke eiendomsmarked, skiller Lloret de Mar seg ut som en førsteklasses beliggenhet for de som søker både et luksuriøst feriested og en lønnsom investering. Enten du leter etter en ferietur eller en utleieeiendom, tilbyr Lloret de Mar en lovende fremtid på det spanske eiendomsmarkedet.




Hvis du vurderer et boliglån for å finansiere kjøpet i Lloret de Mar, er teamet vårt hos Mortgage i Spania her for å veilede deg gjennom prosessen og hjelpe deg med å finne den beste boliglånsløsningen for dine behov.




Kontakt oss

i dag for å lære mer om hvordan vi kan hjelpe deg med å gjøre drømmen din om å eie et feriehus i Spania til virkelighet.