Waarom investeren in Lloret de Mar een slimme zet is: inzichten van uw hypotheekadviseur in Lloret de Mar

Lloret de Mar, een pittoresk kustplaatsje aan de Spaanse Costa Brava, is een steeds aantrekkelijkere bestemming geworden voor niet-ingezetenen die willen investeren in een vakantiehuis.

Met zijn prachtige stranden, bruisende culturele aanbod en strategische ligging op slechts een uur rijden van Barcelona, biedt Lloret de Mar talloze voordelen voor vastgoedinvesteerders.

In dit artikel wordt besproken waarom investeren in een woning in Lloret de Mar een verstandige beslissing is. Hierbij wordt de nadruk gelegd op de ontwikkeling van de lokale vastgoedmarkt, de potentiële waardestijging van onroerend goed, de huuropbrengsten en essentiële informatie voor investeerders.

Een blik op Lloret de Mar

Lloret de Mar, gelegen in de provincie Girona, is een van de populairste toeristische bestemmingen aan de Costa Brava. De stad staat bekend om zijn rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd en biedt een mix van historische bezienswaardigheden en moderne attracties. Bezoekers worden aangetrokken door de ongerepte stranden, zoals Platja de Lloret en Cala Boadella, evenals het bruisende nachtleven en de culturele evenementen. De stad biedt ook een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, waaronder wandelen, watersporten en golfen, waardoor het een ideale bestemming is voor vakantiegangers.

Klimaat: Lloret de Mar heeft een mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde zomertemperaturen liggen tussen de 25°C en 30°C (77°F tot 86°F), waardoor het perfect is voor strandactiviteiten en buitenactiviteiten. Zelfs in de wintermaanden dalen de temperaturen zelden onder de 10°C (50°F), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van het gebied.

Bereikbaarheid: Een van de grootste voordelen van Lloret de Mar is de bereikbaarheid. De stad is gunstig gelegen op slechts 30 kilometer (ongeveer 18 mijl) van Girona-Costa Brava Airport, dat regelmatige vluchten van en naar verschillende Europese steden aanbiedt. Daarnaast ligt Barcelona-El Prat Airport, een belangrijk internationaal knooppunt, op ongeveer 90 kilometer (ongeveer 56 mijl) afstand, wat zorgt voor nog betere connectiviteit.

Golfbanen: Voor golfliefhebbers is Lloret de Mar omgeven door verschillende uitstekende golfbanen. De regio heeft drie belangrijke golfbanen in de buurt:

• PGA Catalunya Resort: Dit wereldberoemde golfresort ligt op ongeveer 30 minuten van Lloret de Mar en beschikt over twee kampioenschapsbanen. Het wordt beschouwd als een van de beste van Europa.
• Golf van Pals:
• Deze historische golfbaan ligt op 45 minuten afstand en is de oudste aan de Costa Brava. De golfbaan ligt in een schitterende natuurlijke omgeving.
• Club Golf d'Aro:
• Deze baan ligt op ongeveer 40 minuten van Lloret de Mar en biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en een uitdagende baan.

Deze golfbanen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het gebied voor zowel vakantiegangers als potentiële vastgoedinvesteerders.




De vastgoedmarkt in Lloret de Mar




De vastgoedmarkt in Lloret de Mar heeft de afgelopen tien jaar een aanzienlijke groei doorgemaakt. Historisch gezien waren de vastgoedprijzen in het gebied relatief betaalbaar vergeleken met andere kustgebieden in Spanje. Echter, met de toenemende vraag van zowel binnenlandse als internationale kopers, zijn de prijzen gestaag gestegen. Volgens recente gegevens zijn de vastgoedwaarden in Lloret de Mar met ongeveer 5-7% per jaar in de afgelopen vijf jaar, wat de groeiende populariteit van de stad als toeristische bestemming en als plek voor tweede huizen weerspiegelt.




Investeringspotentieel: waardestijging van onroerend goed en huurinkomsten

Waardestijging van onroerend goed: Investeren in een vakantiehuis in Lloret de Mar biedt een aanzienlijk potentieel voor kapitaalwaardering. De strategische ligging van de stad, gecombineerd met voortdurende infrastructuurverbeteringen en de groeiende reputatie als een belangrijke toeristische plek, suggereert dat de vastgoedwaarden zullen blijven stijgen. Niet-ingezetenen die hier in onroerend goed investeren, kunnen een gestage waardestijging verwachten, wat het een solide langetermijninvestering maakt.




Huurinkomsten: De status van Lloret de Mar als een toeristische bestemming die het hele jaar door geopend is, biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten. De stad trekt een breed scala aan toeristen, waaronder gezinnen, jonge reizigers en gepensioneerden uit heel Europa. Tijdens de piekmaanden in de zomer zijn vakantiewoningen erg in trek, met bezettingsgraden die vaak boven de 85% liggen. Zelfs buiten het seizoen zorgen het milde klimaat van de stad en de nabijheid van grote steden als Barcelona voor een gestage stroom bezoekers. Als gevolg hiervan kunnen investeerders aantrekkelijke huuropbrengsten verwachten, met name als ze hun eigendommen op de markt brengen via populaire platforms voor kortetermijnverhuur.




Wie koopt? Veelvoorkomende nationaliteiten die investeren in Lloret de Mar




Lloret de Mar is een favoriet geworden onder internationale kopers, vooral uit landen als:

• Frankrijk: Omdat de stad vlak bij de Franse grens ligt, kiezen veel Fransen voor Lloret de Mar vanwege de bereikbaarheid en de levendige levensstijl.
• Duitsland:
• Duitse kopers worden aangetrokken door het milde klimaat en de prachtige landschappen van de regio, maar ook door de uitstekende golfbanen.
• Verenigd Koninkrijk: Britse kopers hebben een lange geschiedenis van investeren in Spaanse kustgebieden, en Lloret de Mar is geen uitzondering. Ze worden aangetrokken door de levendige sfeer van de stad en het gemak van reizen.
• Rusland:
• De laatste jaren is er steeds meer interesse in Lloret de Mar onder Russische kopers. Zij waarderen de luxe panden en de mediterrane levensstijl.

Deze diverse internationale gemeenschappen dragen bij aan de dynamische vastgoedmarkt in Lloret de Mar, waardoor het een levendige plek is om te investeren.




Belangrijke overwegingen voor niet-ingezeten beleggers




Voor niet-ingezetenen die overwegen een vakantiehuis in Lloret de Mar te kopen, zijn er verschillende belangrijke factoren om rekening mee te houden:

1. Juridische en fiscale implicaties: Niet-ingezetenen zijn onderworpen aan specifieke regelgevingen en belastingen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. Het is cruciaal om juridisch advies in te winnen om deze verplichtingen te begrijpen, waaronder inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen, vermogenswinstbelasting en erfbelasting.
2. Financieringsopties:
3. Hoewel het mogelijk is om als niet-ingezetene een hypotheek in Spanje te krijgen, is het essentieel om verschillende kredietverstrekkers en hypotheekmakelaars te verkennen om de beste voorwaarden te vinden. Rentetarieven voor niet-ingezetenen kunnen variëren en inzicht in de beschikbare opties kan helpen om uw investering te optimaliseren.
4. Vastgoedbeheer:
5. Als u van plan bent om uw woning te verhuren, overweeg dan om een lokaal vastgoedbeheerbedrijf in te huren. Zij kunnen alles regelen, van het inchecken van gasten tot onderhoud, wat zorgt voor een zorgeloze investering.
6. Marktonderzoek:
7. Voer grondig marktonderzoek uit om de beste buurten in Lloret de Mar voor investeringen te identificeren. Gebieden dicht bij het strand of het stadscentrum bieden doorgaans hogere huuropbrengsten en betere vooruitzichten voor waardestijging van onroerend goed.







Investeren in een vakantiehuis in Lloret de Mar is een uitstekende kans voor niet-ingezetenen die willen profiteren van de stijgende vastgoedmarkt en de bloeiende toeristenindustrie van de stad. Met zijn rijke geschiedenis, prachtige landschappen en sterke vastgoedmarkt, onderscheidt Lloret de Mar zich als een toplocatie voor degenen die op zoek zijn naar zowel een luxe vakantieverblijf als een winstgevende investering. Of u nu op zoek bent naar een vakantie-uitje of een huurwoning, Lloret de Mar biedt een veelbelovende toekomst op de Spaanse vastgoedmarkt.




Als u overweegt een hypotheek af te sluiten om uw aankoop in Lloret de Mar te financieren, staat ons team bij Hypotheken in Spanje voor u klaar om u door het proces te begeleiden en u te helpen de beste hypotheekoplossing voor uw behoeften te vinden.




Neem contact met ons op

Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe wij u kunnen helpen uw droom van een vakantiehuis in Spanje te verwezenlijken.