Varför det är ett smart drag att investera i Lloret de Mar: Insikter från din hypoteksmäklare i Lloret de Mar

Lloret de Mar, en pittoresk kuststad på Spaniens Costa Brava, har blivit ett alltmer attraktivt resmål för icke-invånare som vill investera i ett fritidshus.

Med sina fantastiska stränder, pulserande kulturliv och strategiska läge bara en timme från Barcelona, erbjuder Lloret de Mar många fördelar för fastighetsinvesterare.

Den här artikeln kommer att undersöka varför att investera i en fastighet i Lloret de Mar är ett klokt beslut, med fokus på utvecklingen av den lokala fastighetsmarknaden, potential för fastighetsuppskattning, hyresintäkter och viktig information för investerare.

En glimt av Lloret de Mar

Lloret de Mar, som ligger i provinsen Girona, är ett av de populäraste turistmålen på Costa Brava. Staden är känd för sin rika historia som går tillbaka till romartiden och har en blandning av historiska landmärken och moderna attraktioner. Besökare lockas till dess orörda stränder, som Platja de Lloret och Cala Boadella, liksom dess pulserande nattliv och kulturevenemang. Staden erbjuder också en mängd olika utomhusaktiviteter, inklusive vandring, vattensporter och golf, vilket gör den till en idealisk destination för semesterfirare.

Klimat: Lloret de Mar har ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma, torra somrar och milda, blöta vintrar. Genomsnittliga sommartemperaturer varierar mellan 25°C och 30°C (77°F till 86°F), vilket gör den perfekt för strandaktiviteter och utomhusaktiviteter. Även under vintermånaderna faller temperaturen sällan under 10°C (50°F), vilket gör det möjligt att njuta av områdets naturliga skönhet året runt.

Tillgänglighet: En av de stora fördelarna med Lloret de Mar är dess tillgänglighet. Staden är bekvämt belägen bara 30 kilometer (cirka 18 miles) från Girona-Costa Brava flygplats, som erbjuder regelbundna flyg till och från olika europeiska städer. Dessutom ligger Barcelona-El Prat flygplats, ett stort internationellt nav, cirka 90 kilometer bort, vilket ger ännu bättre anslutningsmöjligheter.

Golfbanor: För golfentusiaster är Lloret de Mar omgiven av flera utmärkta golfbanor. Regionen har tre huvudsakliga golfbanor i närheten:

• PGA Catalunya Resort: Denna världsberömda golfresort ligger cirka 30 minuter från Lloret de Mar och erbjuder två mästerskapsbanor och anses vara en av de bästa i Europa.
• Golf de Pals:
• Denna historiska bana, som ligger 45 minuter bort, är den äldsta på Costa Brava och ligger i en fantastisk naturmiljö.
• Club Golf d'Aro:
• Cirka 40 minuter från Lloret de Mar erbjuder denna bana enastående utsikt över Medelhavet och utmanande lek.

Dessa golfbanor bidrar till områdets attraktionskraft för både semesterfirare och potentiella fastighetsinvesterare.




Fastighetsmarknaden i Lloret de Mar




Fastighetsmarknaden i Lloret de Mar har sett en betydande tillväxt under det senaste decenniet. Historiskt sett var fastighetspriserna i området relativt överkomliga jämfört med andra kustregioner i Spanien. Men med den ökande efterfrågan från både inhemska och internationella köpare har priserna stadigt stigit. Enligt färska uppgifter har fastighetsvärdena i Lloret de Mar uppskattats med ungefär 5-7 % årligen under de senaste fem åren, vilket speglar stadens växande popularitet som både turistmål och plats för fritidshus.




Investeringspotential: Fastighetsuppskattning och hyresintäkter

Fastighetsuppskattning: Att investera i ett fritidshus i Lloret de Mar erbjuder en betydande potential för värdestegring. Stadens strategiska läge, i kombination med pågående förbättringar av infrastrukturen och dess växande rykte som en utmärkt turistplats, tyder på att fastighetsvärdet kommer att fortsätta att stiga. Icke-invånare som investerar i fastigheter här kan förvänta sig en stadig uppskattning, vilket gör det till en sund långsiktig investering.




Hyresintäkter: Lloret de Mars status som året runt turistmål ger utmärkta möjligheter till hyresintäkter. Staden lockar ett brett utbud av turister, inklusive familjer, unga resenärer och pensionärer från hela Europa. Under högsommarmånaderna är semesterbostäder i hög efterfrågan, med en beläggningsgrad som ofta överstiger 85 %. Även under lågsäsong garanterar stadens milda klimat och närheten till större städer som Barcelona ett jämnt flöde av besökare. Som ett resultat kan investerare förvänta sig attraktiva hyresavkastningar, särskilt om de marknadsför sina fastigheter genom populära korttidsuthyrningsplattformar.




Vem köper? Vanliga nationaliteter som investerar i Lloret de Mar




Lloret de Mar har blivit en favorit bland internationella köpare, särskilt från länder som:

• Frankrike: På grund av stadens närhet till den franska gränsen väljer många franska medborgare Lloret de Mar för dess tillgänglighet och livliga livsstil.
• Tyskland:
• Tyska köpare dras till regionens milda klimat och vackra landskap, samt dess utmärkta golffaciliteter.
• Storbritannien: Brittiska köpare har en lång historia av att investera i spanska kustfastigheter, och Lloret de Mar är inget undantag. De lockas av stadens livliga atmosfär och det enkla att resa.
• Ryssland:
• Under de senaste åren har ryska köpare visat ett växande intresse för Lloret de Mar och uppskattat dess lyxfastigheter och medelhavsstilen.

Dessa olika internationella samhällen bidrar till den dynamiska fastighetsmarknaden i Lloret de Mar, vilket gör det till en livlig plats att investera.




Viktiga överväganden för utländska investerare




För icke-invånare som överväger att köpa ett fritidshus i Lloret de Mar, finns det flera viktiga faktorer att ta hänsyn till:

1. Juridiska och skattemässiga konsekvenser: Icke-invånare är föremål för särskilda regler och skatter vid köp av fastighet i Spanien. Det är avgörande att söka juridisk rådgivning för att förstå dessa skyldigheter, inklusive utländska inkomstskatt, kapitalvinstskatt och arvsskatt.
2. Finansieringsalternativ:
3. Även om det är möjligt att få en inteckning i Spanien som utlänning, är det viktigt att utforska olika långivare och bolånemäklare för att hitta de bästa villkoren. Räntorna för utländska medborgare kan variera, och att förstå de tillgängliga alternativen kan hjälpa dig att optimera din investering.
4. Fastighetsförvaltning:
5. Om du planerar att hyra ut din fastighet, överväg att anlita ett lokalt fastighetsförvaltningsbolag. De kan hantera allt från gästincheckningar till underhåll, vilket säkerställer en problemfri investering.
6. Marknadsundersökning:
7. Genomför grundlig marknadsundersökning för att identifiera de bästa stadsdelarna i Lloret de Mar för investeringar. Områden nära stranden eller centrum erbjuder vanligtvis högre hyresavkastning och bättre utsikter för fastighetsuppskattning.







Att investera i ett fritidshus i Lloret de Mar är ett utmärkt tillfälle för icke-invånare som vill dra nytta av den stigande fastighetsmarknaden och stadens blomstrande turistindustri. Med sin rika historia, vackra landskap och starka fastighetsmarknad framstår Lloret de Mar som ett utmärkt läge för dem som söker både en lyxig semestertillflyktsort och en lönsam investering. Oavsett om du letar efter en semesterresa eller en hyresfastighet erbjuder Lloret de Mar en lovande framtid på den spanska fastighetsmarknaden.




Om du funderar på ett bolån för att finansiera ditt köp i Lloret de Mar, är vårt team på Mortgage i Spanien här för att guida dig genom processen och hjälpa dig att hitta den bästa bolånelösningen för dina behov.




Kontakta oss

idag för att lära dig mer om hur vi kan hjälpa dig att förverkliga din dröm om att äga ett fritidshus i Spanien.